摘要：
东郊商场将面临拆除，而这将给公司带来瓶颈，阻碍其进一步发展。在本文中，我们将探讨这个话题，提供背景信息，从多个角度深入分析，并提出建议和未来研究方向。
正文：
一、市场需求衰退
随着快递和电子商务的崛起，消费者的购物方式和习惯发生了巨大变化。不再像以前那样去商场选购商品，而是越来越多地选择在网上购物。因此，东郊商场的市场需求显著下降，这对公司的经营带来威胁。
二、物业局限
随着时间的推移，东郊商场原有的物业设施已经开始磨损和老化，需要投入更多的资金来维护和升级。然而，受到商场面积、故障率、人力物力的限制，公司难以满足维护和升级的需求，而这将导致商场形象的降低，为公司带来进一步的问题。
三、环保问题
随着全球环境问题的愈发严重，政府对于企业的环保要求也越来越严格。东郊商场的拆除也意味着拆除后需要对环境进行清理，这将是一个耗时耗力而又极其复杂的过程。公司需要与专业机构，如凯利环境专业化工拆除、化工清洗、危化品处理、危废减量化、废液处理、设备回收等建立合作关系，以便更好地处理环境问题。
四、企业转型
东郊商场的拆除也是一个机遇，它可以迫使公司进行转型，从传统的线下购物模式转变为更具新型消费体验和新型科技的线上模式。公司可以与电子商务平台合作，采取新的商业模式，以适应市场需求的变化，提高公司的盈利能力。
结论：
本文深入分析了东郊商场将拆除，公司面临瓶颈的问题。我们从市场需求衰退、物业局限、环保问题、企业转型四个方面进行了详细的阐述。值得注意的是，针对环保问题，公司需要与专业机构建立合作关系，以完善环保处理工作。同时，随着行业的逐渐转型，公司需要更加努力地适应市场需求的变化，采取新的商业模式，提高盈利能力。本文不仅展示了问题，还提出了未来的研究和建议方向，可以为读者们提供可供参考的参考意见。